Słopnice

Opis nieruchomości

Na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny u stóp góry Cichoń w Słopnicach
Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku, wybudowany w 2008 roku. Nieruchomość charakteryzuje się powierzchnią użytkową wynoszącą 176,4 m², z czego powierzchnia mieszkalna zajmuje 114,6 m². Dom usytuowany jest na w pełni ogrodzonej siatką działce o powierzchni 13,85 ara i średnich wymiarach 34 m na 42 m. Parcelę położono na malowniczej wysokości około 595 m n.p.m., bezpośrednio u stóp szczytu Cichoń (926 m n.p.m.), co gwarantuje wyjątkowe widoki i bliskość natury.
Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej z pustaka i ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Konstrukcję wzmacnia solidny, żelbetowy strop pomiędzy parterem a piętrem, natomiast strop nad poddaszem jest drewniany i ocieplony 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Dach pokryto estetyczną blachodachówką, a całości dopełnia elegancka, drewniana stolarka okienna i drzwiowa.
Wnętrze domu zostało funkcjonalnie podzielone na strefę dzienną oraz prywatną. Na parterze znajduje się duży, niezwykle przestronny salon o powierzchni około 26 m², jasna kuchnia (8 m²), łazienka, praktyczny wiatrołap, kotłownia oraz garaż. Na piętro, stanowiące strefę sypialnianą, prowadzą stylowe drewniane schody. W tej części domu wydzielono cztery komfortowe pokoje – każdy z dostępem do własnego balkonu – a także przedpokój, łazienkę z WC i prysznicem oraz garderobę z oknem, którą w razie potrzeby można zaaranżować na dodatkowy pokój.
Dom wyposażony jest w niezbędne media: prąd, wodę z wodociągu oraz własne, ekologiczne źródło w postaci studni z wodą źródlaną. Ścieki odprowadzane są do szamba, jednak istnieje techniczna możliwość szybkiego podłączenia nieruchomości do kanalizacji gminnej. System centralnego ogrzewania opiera się na piecu węglowym oraz klimatycznym kominku. Zimą ciepła woda dostarczana jest bezpośrednio z pieca centralnego, natomiast latem podgrzewana jest za pomocą ekonomicznego pieca elektrycznego.
Nieruchomość posiada bardzo dobry dojazd publiczną, asfaltową drogą gminną, z której ostatni, 45-metrowy odcinek prowadzi komfortową drogą wewnętrzną. Dom jest świetnie zlokalizowany – zaledwie 1,3 km dzieli go od szkoły podstawowej, przedszkola oraz kościoła. Do centrum Słopnic oraz do prężnie rozwijającego się centrum ruchu turystycznego w Zalesiu (gdzie działają m.in. trasy oraz wypożyczalnie nart biegowych i rowerów) jest około 5 km.
Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do znanych kurortów i miast: odległość do Szczawnicy wynosi 37 km, a do Krakowa około 70 km.
To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w górskim otoczeniu, bez rezygnacji z wygodnego dostępu do infrastruktury.

Numer oferty w biurze: PROH-DS-684

Cena 650 000 zł

• Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
• Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
• W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
• Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.