Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym – stodołą położona na terenie powiatu limanowskiego, gminy Limanowa, obręb ŁOSOSINA GÓRNA. Budynek mieszkalny o powierzchni 187,86 m2 z lat 60-tych po częściowej modernizacji w 2000 r.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 1,31 ha w dużej części zalesiona, zakrzaczona o zróżnicowanej topografii terenu, nieregularnym kształcie, położona około 470 m n p m. Część terenu z zabudowaniami o powierzchni około 17 arów została ogrodzona.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.
Do posiadłości prowadzi komfortowy dojazd drogą utwardzoną, odcinek ok. 200 m od drogi asfaltowej. Działka przylega do drogi na szerokości około 26 m.
STRUKTURA GRUNTU (DZIAŁKA 1,31 ha). W skład nieruchomości wchodzą następujące użytki:
- RVI (grunty orne): 0,92 ha
- PsV (pastwiska trwałe): 0,28 ha
- B/PsV (grunty rolne zabudowane): 0,09 ha
- LzIV (grunty zadrzewione i zakrzewione): 0,02 ha
Nieruchomość jest w pełni niezależna i wyposażona w niezbędną infrastrukturę:
- Woda: Własne, niezależne źródło – studnia głębinowa
- Prąd: Podłączony do budynku
- Ścieki: Ekologiczne, 2-komorowe szambo
- Ogrzewanie: piec zagazujący drewno firmy ATMOS, klimatyzacja, kominek
- Instalacja fotowoltaiczna - 8,6 kWh
Odległości:
- Około 6 km do centrum miasta Limanowa
- Około 1,5 km do głównej drogi (wojewódzkiej) Limanowa – Bochnia
- Około 3 km do szkoły podstawowej, kościoła, sklepu
OPCJA DODATKOWA dla osób ceniących zaplecze leśne oraz absolutną prywatność istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej części leśnej o powierzchni 1,35 ha (LsIV) za 90 000 zł.
Numer oferty w biurze: PROH-DS-707
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
