Cena
649 000 zł
cena za m2
2 950,00 zł/m²
Powierzchnia
220,00 m²
Opis nieruchomości
Na sprzedaż gospodarstwo wraz z domem. Nieruchomość pięknie położona na wzgórzu Beskidu Wyspowego, znajduje się w otoczeniu pól i lasów. Z działki piękne widoki na pobliskie wzniesienia. Idealne miejsce pod agroturystykę.Nieruchomość o łącznej powierzchni 2 ha 76 ar zabudowana jest domem III kondygnacyjnym z lat 80/90 wraz z zabudową gospodarczą.
Dom murowany tradycyjną technologią z pustaka i cegły, stropy żelbetowe, stolarka okienna drewniana. W 2010 r wykonano remont łazienki, w 2008 r wymieniono piec i częściowo grzejniki, a w 2019 r wymieniono część stolarki okiennej. Stan techniczny budynku jest w bardzo dobrym stanie. Dom był zamieszkały do maja br. Na działce znajdują się również zabudowania gospodarcze:
stajnia z nadbudowaną stodołą o konstrukcji murowano - drewnianej, na kamienno-betonowym fundamencie, pokryta płytami eternitowymi,
budynek gospodarczy z nadbudową tzw. spichlerz. Budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej, fundament kamienno-betonowy, strop żelbetowy, nadbudowa o konstrukcji drewnianej, pokryty płytami eternitowymi, Budynek w dobrym stanie technicznym.
oraz garaż wolnostojący.
Dostęp do infrastruktury technicznej:
- Sieć gazociągowa – w granicach działki
- Sieć kanalizacyjna – szambo
- Sieć wodociągowa – studnia
- Sieć elektroenergetyczna - przyłącz napowietrzną linią.
Budynek ogrzewany kotłem grzewczym, opalany paliwem stałym, o mocy cieplnej 17 KW, II klasa kotła. Ponadto na I kondygnacji znajduje się kuchnia kaflowa. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość znajduje się w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową oraz działalność agroturystyczną.
Dodatkowym atutem jest bliskość tras pieszych i rowerowych oraz stoki narciarskie (Limanowa Ski oraz Laskowa-Kamionna). Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej.
Cena za całą nieruchomość 649 000 zł bez prowizji od kupującego.
Istnieje możliwość zakupu wydzielonej już działki (o pow 19,6 ar) z domem oraz zabudowaniami gospodarczymi za cenę 440 000 zł.
Dodatkowo można dokupić oddzielną działkę leśną o powierzchni 51 ar Grunt leśny w większości porośnięty drzewostanem jodłowym w wieku od 36 do 76 lat. Miejscowo występuje sosna,dąb, brzoza. Cena lasu do uzgodnienia.
Numer oferty w biurze: PROH-DS-234
Przybliżone odległości:
Kraków 60 km
Zakopane 80 km
Limanowa 8 km
Nowy Sącz 35 km
Bochnia 35 km
W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura.
Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
PROH-DS-234
Powierzchnia
220,00 m²
Powierzchnia użytkowa
198,91 m²
Rodzaj domu
gospodarstwo
Technologia budowlana
cegła, pustak
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
wolnostojący
Okna
drewniane
Instalacje
OGRZEWANIE
Pokrycie dachu
eternit
Stan budynku
do odświeżenia
Rok budowy
1985
Gaz
w granicy
Woda
jest
Ogrzewanie
centralne
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
