Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość niezabudowaną składającą się o powierzchni 1199 m2 położoną na terenie powiatu limanowskiego, gminy Limanowa, obręb MĘCINA. Działka w kształcie prostokąta o średnich wymiarach 31,5 m na 37,5 m. Krótszym bokiem przylega do drogi wewnętrznej. Istnieje możliwość zakupu większej powierzchni, maksymalnie 6248 m2. W bezpośrednim sąsiedztwie na sprzedaż posiadamy również:
- Działkę o pow. 1199 m2 o średnich wymiarach 31,5 m na 37,5 m
- Działkę o pow. 1201 m2 o średnich wymiarach 32 m na 37 m
- Działkę o pow. 1300 m2 o średnich wymiarach 35 m na 36 m
- Działkę o pow. 1349 m2 o średnich wymiarach 34 m na 38 m
Dojazd do wszystkich działek zapewnia droga wewnętrzna do urządzenia o całkowitej długości około 238 m, szerokości 4 m i poszerzonym zjazdem na około 7,5 m, która łączy się bezpośrednio z drogą publiczną, gminną o nawierzchni asfaltowej.
Dla wszystkich działek została wydana decyzja ustalająca warunki zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych o następujących parametrach:
- Wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do 10 m
- Szerokość elewacji frontowej do 15 m
- Dach dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy z dopuszczeniem stosowania lukarn, świetlików i jaskółek o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20 do 45 stopni, dopuszcza się stosowanie dachów jednospadowych lub dachów płaskich niebędących główna połacią dachową
- Dowolny kierunek głównej kalenicy dachu w stosunku do frontu działki
- 70 % działki biologicznie czynnej, 30% działki zabudowanej
Obszar działek usytuowany jest całkowicie poza terenami osuwiskowymi, jak również poza strefami bezpośrednio zagrożonymi ruchami masowymi ziemi.
Obszar działek znajduje się poza granicami Małopolskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co oznacza brak restrykcyjnych obostrzeń środowiskowych związanych z tą formą ochrony przyrody w odniesieniu do planowanego zagospodarowania.
Istnieje możliwość przyłącza do sieci wodociągowej, energetycznej, kanalizacyjnej.
ODLEGŁOŚCI:
- Około 700 m do drogi powiatowej Limanowa – Nowy Sącz
- Około 1,5 km do szkoły podstawowej
- Około 11 km do centrum miasta Limanowa
- Około 19 km do centrum miasta Nowy Sącz
Numer oferty w biurze: 569
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 148 1. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty w biurze: 569
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 148 1. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
