Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość niezabudowaną położoną na terenie powiatu limanowskiego, miasto LIMANOWA o pow. 786 m2 z możliwością zakupu większej powierzchni, maksymalna łączna powierzchnia wynosi 2769 m2. Działka o pow. 786 m2 jest w kształcie prostokąta o średnich wymiarach 35 m na 21 m. Dłuższym bokiem przylega do drogi stanowiącej współwłasność m.in. właściciela nieruchomości będącej przedmiotem ogłoszenia.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym leży w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oznaczonych symbolem MNR. Z uwagi na położenie tych terenów na obrzeżach miasta oraz niejednokrotnie w niewielkich skupiskach osadniczych ustala się realizację zabudowy nowej o wysokości do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym druga w dachu o kącie nachylenia połaci 35 – 50o , oraz wyniesienie poziomu parteru nie więcej niż 0,60 m. od poziomu terenu przystokowego. W zabudowie jednorodzinnej dopuszcza się realizację małych (do 35 m2 pow. użytkowej) budynków gospodarczych w tym inwentarskich, przy obowiązku zachowania przepisów prawa budowlanego oraz praw osób trzecich, a w szczególności ograniczeniu uciążliwości wynikającej z istnienia zabudowy inwentarskiej do granicy własnej działki oraz budowę wolnostojących garaży. W zabudowie zagrodowej dopuszcza się realizację budynków gospodarczych, w tym inwentarskich na warunkach podanych powyżej. Dopuszcza się również możliwość realizacji w obrębie tych terenów zarówno wbudowanych jak też wolnostojących obiektów usługowych (handlu, gastronomii, jak też nieuciążliwych warsztatów i zakładów rzemieślniczych, w tym drobnej działalności produkcyjnej), pod warunkiem ograniczenia emisji ich szkodliwości wyłącznie do granic własnej działki oraz pod warunkiem nie naruszenia praw osób trzecich. Obowiązuje utrzymanie co najmniej 25% niezabudowanej i nieutwardzonej, czynnej biologicznie powierzchni działki zagospodarowanej wysoką i niską zielenią towarzyszącą.
Działka położona ponad 500 m n p m, widokowa, nasłoneczniona o południowo-zachodnie ekspozycji terenu. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane.
Numer oferty w biurze: PROH-DS-574
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
