Opis nieruchomości
Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość niezabudowaną położoną na terenie powiatu limanowskiego, gmina Laskowa, obręb LASKOWA o powierzchni 7049 m2. Działka budowlano - leśna, która zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego leży w terenach lasów prywatnych oznaczonych symbolem ZL, które stanowią powierzchnię około 6049 m2 oraz częściowo w terenach rekreacji zbiorowej - turystycznej, sportowej oznaczonych symbolem UT, US, które stanowią powierzchnię około 1000 m2.
Szczegółowe wytyczne z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie podstawowe dla terenów UT, US:
- ośrodki sportowe,
- zabudowa rekreacji zbiorowej – turystyczna (hotele, motele, zajazdy, campingi z częścią noclegową i gastronomiczną),
- usługi niepubliczne (handlu, nieuciążliwego rzemiosła usługowego, gastronomii);
Przeznaczenie dopuszczalne dla terenów UT, US:
- obiekty gospodarcze i urządzenia zaplecza (obiekty: administracyjne, socjalno-sanitarne, techniczno gospodarcze, garaże, pracownie, szatnie),
- urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier sportowych i zabaw, urządzenia rekreacji nadwodnej, miejsca wypoczynkowe),
- obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. zadaszenia dojść i dojazdów),
- zieleń urządzona – parawanowa i rekreacyjna,
- urządzenia infrastruktury technicznej (uzbrojenie terenów),
- urządzenia oraz trasy komunikacji pieszej (dojścia, ścieżki spacerowe, ścieżki zdrowia),
- urządzenia oraz trasy komunikacji kołowej (dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe);
Dopuszcza się inne działania zw. z przeznaczeniem podstawowym i dopuszczalnym oraz wynikające z przepisów odrębnych.
Wskaźniki wykorzystania terenów:
- powierzchnia zabudowy wraz z urządzeniami sportowymi – max 70% pow. terenu inwestycji,
- powierzchnia biologicznie czynna – min 20% pow. terenu inwestycji.
Obowiązuje pełne uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej – w szczególności z rozwiązanym systemem zaopatrzenia w wodę, odprowadzania i oczyszczania ścieków, prawidłową gospodarką odpadami – szczelne zbiorniki bezodpływowe, sanitarne dopuszcza się na okres przejściowy, do czasu podłączenia do zbiorczej sieci kanalizacyjnej lub do własnej, indywidualnej oczyszczalni ścieków – alternatywnie do oczyszczalni grupowej.
Zgodnie z ewidencją gruntów działka została sklasyfikowana jako PsV o pow. 1494 m2, LsIV o pow. 4888 m2, Lzr-PsV o pow. 667 m2.
Działka o zróżnicowanej topografii terenu, położna na wysokości około 600 m n p m.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń, jeden właściciel.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
