Opis nieruchomości
Powierzchnia: 2300 m² | Wszystkie media | Przeznaczenie Mieszkalno-Usługowe | Przy DK28
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości gruntowej, położonej w sercu Beskidu Wyspowego – w miejscowości Dobra, gmina Dobra, powiat limanowski w pobliży drogi krajowej 28 (trasa Limanowa -Mszana Dolna). Ta doskonale skomunikowana działka to idealne miejsce zarówno pod budowę wymarzonego domu jednorodzinnego, jak i pod inwestycję komercyjną.
Działka budowlana o powierzchni 2300 m2 kształtna o średnich wymiarach 26 m na 94 m, krótszym bokiem przylega do drogi gminnej o nawierzchni utwardzonej, oddalona od drogi krajowej około 20 m.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka leży w terenach zabudowy mieszkaniowo – usługowej oznaczonej symbolem 285MU3.
przeznaczenie podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- obiekty i urządzenia usług publicznych
- obiekty i urządzenia usług komercyjnych nieuciążliwych;
przeznaczenie dopuszczalne:
- przestrzenie publiczne
- obiekty i urządzenia sportu i rekreacji
- budynki mieszkaniowe na potrzeby mieszkań socjalnych
- budynki gospodarcze
- garaże
- obiekty małej architektury
- miejsca postojowe
parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
- wskaźnik intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5
- wskaźnik powierzchni zabudowy: nie większy niż 50% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30% powierzchni działki budowlanej
Nieruchomość posiada w pełni uregulowany stan prawny. Księga wieczysta jest wolna od jakichkolwiek obciążeń, hipoteki czy roszczeń osób trzecich. Możliwość szybkiego przystąpienia do aktu notarialnego.
Pełne uzbrojenie w infrastrukturę techniczną - wszystkie MEDIA na działce (sieć energetyczna, sieć gazowa, sieć kanalizacyjna i gminna sieć wodociągowa).
Działka łączy w sobie spokój Beskidu Wyspowego z bliskością kluczowych szlaków komunikacyjnych. Bezpośredni zjazd z gminnej drogi utwardzonej. Szeroki wjazd gwarantuje bezproblemowy transport materiałów budowlanych oraz komfortowy dostęp zimą. Bliskość drogi krajowej 28 (DK28) pozwala na dojazd do centrum Dobrej w kilka minut, gdzie znajdują się urzędy, szkoły, sklepy oraz punkty usługowe. Szybki dojazd do Limanowej (10 min), Mszany Dolnej (15 min) oraz sprawne połączenie w kierunku Krakowa i Nowego Sącza.
Panoramiczny widok na okoliczne góry i lasy – okolica sprzyja rekreacji (trasy rowerowe, szlaki na Mogielicę i Ćwilin). W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz dużo otwartej przestrzeni.
Numer oferty w biurze: PROH-GS-640
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
