Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość gruntową na terenie powiatu limanowskiego, miasto LIMANOWA. Działka o pow. 639 m2 w kształcie prostokąta o średnich wymiarach 22m x 30m, usytuowana na wysokości około 485 m n.p.m. Nieruchomość posiada prawny dojazd, poprzez udział w trzech działkach drogowych, drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną. Stan prawny uregulowany, brak obciążeń w KW. Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zgodnie z którym leży w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych symbolem MN.
DAJE TO MOŻLIWOŚĆ zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym ostatnia w dachu o kącie nachylenia połaci 35 / 50o , oraz wyniesienie poziomu parteru nie więcej niż 0,60 m. Dopuszcza się również realizację małych (do 35 m2 pow. użytkowej) nowych budynków gospodarczych (z wyłączeniem inwentarskich) oraz wolnostojących garaży, z zachowaniem przepisów prawa budowlanego. Dopuszcza się również możliwość realizacji zarówno wbudowanych jak też wolnostojących, o niewielkiej kubaturze obiektów usługowych (handlu, gastronomii i innej niedużej działalności gospodarczej z wyłączeniem działalności produkcyjnej), nie powodujących żadnej emisji uciążliwości poza obręb własnej działki oraz pod warunkiem nie naruszenia praw osób trzecich.
Obowiązuje utrzymanie co najmniej 25% niezabudowanej i nieutwardzonej, czynnej biologicznie powierzchni działki zagospodarowanej wysoką i niską zielenią towarzyszącą.
Na sąsiednich działkach znajdują się wszystkie niezbędne instalacje techniczne: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd.
Znakomita lokalizacja, na obrzeżach miasta. Niewielka odległość od centrum (1,5 km) sprawia bardzo dobry dostęp do wszelkiego rodzaju usług publicznych. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości tworzy zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz jeszcze niezabudowane działki.
Numer oferty w biurze: 629
- Atrakcyjna oferta - wynagrodzenie pośrednika pokrywa sprzedający.
- Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
- W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186. W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22 . Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
- Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 148 1. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
